Влага по покрива и стените
Имам голям проблем с влагата в моя апартамент, четох доста материали, възможностите за това са:
1. Проникване на дъждовна – липсващи или повредени керемиди, неправилно монтирани, недостатъчно на брой и/или изцяло липсващи улуци, покривни течове, открити фуги на дограми и тераси. Всички тези “причини” водят до доста сложни и скъпоструващи като решение проблеми. Пораженията най-често са по дървените части по покривна конструкция и дограми, които започват да гният и на практика подлежат на цялостна подмяна; върху плочките и каменните облицовси по терасите се образува мухъл; бетонните части се напукват и откъртват при смяна на климата, особено на пролет; металните части ръждясват.
2. Поемане на влага от стените - при липса или при некачествено монтирана топлоизолация – външна или вътрешна – кондензната влага в помещенията не успява да се изпари навън – увеличава се влажността на материалите, образува се мухъл, дървесината започва да гние, понижава се действието и ефективността на топлоизолационните материали – най-проблемни са т.н. мокри помещения, поради често липсващото добро проветрение.
3. Влага от ВиК повреди - дефектни, спукани или морално остаряли тръби, скъсани гумени съединения, замръзване през зимата – нужно е тръбите да се топлоизолират!
4. Конденз между граничещи топлоизолирани и студени стени - пораженията от конденза се появяват винаги първо във вътрешността на конструкцията – забелязват се, когато избият навън, а тогава обикновено е късно и проблемът е доста сериозен - повреждат се дървените части и изолациите с гипскартон - нужно е качествено уплътняване на съединителните фуги по стените, поставяне на паропроницаеми и паронепроницаеми фолия в топлоизолационния детайл, които спомагат за изпарението на влагата навън и предпазват финишните вътрешни покрития (по правило те са дървена ламперия или гипскартон - много хигроскопични - просмукалата се влага води до много сериозни поражения по тях).
5. Капилярно просмукване (в порите и каналчетата на материалите) на влага от земята - честата липса на отводнителна система в основите на сградата, на хидро- и топлоизолация, водят до просмукване на влага от почвата и дъждовете. Веднъж проникнала и поради невъзможността да се изпари навън, водата се “изкачва” нагоре и навътре по зида посредством порите и капилярите на строителните материали, докато достигне да материал, през който може да се изпари, т.е. избива по стените на помещенията – това в следващ етап води до сериозни последици: напукване, лющене и откъртване на мазилката, мухъл по сградата (опасен климат за обитаване), големи разходи за отопление, разрушаване на строителните материали.
Всичко това ми звучи много работа. Искам влагата да спре - моля свържете се с мен за начините за спирането и.